사회초년생이라면 주목 ! 청약통장 가입 빨리 해야하는 이유 !

 

청약통장이란 ?

청약통장은 주택 청약을 위한 금융 상품입니다. 새로 지어지는 아파트의 분양을 신청할 수 있는 자격을 부여합니다. 주요 종류로는 '주택청약종합저축'과 '청년 주택드림 청약통장'이 있습니다.

청약통장의 가장 큰 특징은 단순한 저축을 넘어 주택 구매를 위한 '가점'을 쌓는 역할을 한다는 점입니다. 청약통장은 가입기간이 길수록 유리하므로, 빠른 가입이 중요합니다.

 

청약통장의 혜택

-주택 구매 기회: 청약을 통해 신규 분양 아파트를 시세보다 저렴하게 구입할 수 있는 기회를 제공합니다.

-세제 혜택: 연간 납입금액의 40%까지 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다(최대 240만원 한도).

-이자 혜택: 일반 예금보다 높은 이자율을 적용받을 수 있습니다.

-청년 특별 혜택: 청년 주택드림 청약통장의 경우, 이자소득 비과세 혜택도 제공됩니다.

-장기 자금 계획: 계약금 납부 후 약 3년에 걸쳐 중도금과 잔금을 나눠 낼 수 있어 재정적 부담을 줄일 수 있습니다.

 

가입방법

-가입 가능 은행: 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행 등)

-필요 서류: 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)

-가입 절차:

은행 방문 또는 온라인/모바일 뱅킹을 통해 신청 가능

 

납입 금액 설정 방법

-월 납입액 범위: 2만원 ~ 50만원 한도 내 납입 가능

-납입 주기: 매월 자유롭게 설정 가능, 단 연체 시 불이익 있음

-납입 기간: 청약 당첨 시까지 지속적인 납입 권장

-청약 당첨을 높이는 납입 방법

잔액 1500만원 미만 시 월 50만원 초과 일시예치 가능

초기에 큰 금액 납입 후 정기적인 납입으로 가점 쌓기