반응형 슬기로운 경제생활71 주택 역모기지론 사망 후 상환 절차 총정리! 상속인은 어떻게 해야 할까? 주택 역모기지론(Reverse Mortgage)은 주택을 담보로 대출을 받아 노후 생활자금을 마련하는 금융 상품입니다. 그러나 대출자가 사망하면 대출금 상환과 주택 처리가 중요한 이슈로 떠오릅니다. 이번 글에서는 역모기지 대출 이용자가 사망한 후 진행되는 절차와 상속인의 대처 방법을 자세히 알아보겠습니다. 1. 역모기지론 사망 후 기본 절차1. 사망 신고 및 금융기관 통보상속인 또는 가족은 금융기관(대출 제공 기관)에 대출자의 사망 사실을 즉시 알려야 합니다.금융기관은 사망 사실을 확인한 후 상환 절차 및 선택지를 안내합니다.2. 대출금 상환 방법 결정 대출자의 사망 후, 대출금을 상환하는 방법은 크게 세 가지로 나뉩니다. 1) 주택을 매각하여 상환상속인이 주택을 시장에 내놓고 매각한 금액으.. 2025. 2. 22. 외국인 건강보험료 감면을 원한다면? 세대합가로 100% 면제받는 법 한국에서 거주하는 외국인은 건강보험 가입이 의무화되어 있지만, 보험료 부담이 큰 경우가 많습니다.그러나 건강보험 세대합가 제도를 활용하면 보험료를 크게 감면할 수 있는 방법이 있습니다.이번 글에서는 세대합가 제도의 개념과 신청 방법, 절감 효과까지 자세히 알려드리겠습니다! 🚀✅ 1. 건강보험 세대합가 제도란?✔ 건강보험 세대합가 제도란?외국인이 한국에 거주하는 배우자, 가족, 친척과 함께 거주할 경우별도로 건강보험에 가입하지 않고 지역가입자인 가족의 "세대원"으로 등록할 수 있는 제도✔ 세대합가 시 건강보험료 혜택한국인 세대의 세대원으로 등록되면 건강보험료가 면제됨직장가입자의 피부양자로 인정받으면 건강보험료를 내지 않고도 동일한 혜택을 받을 수 있음✔ 누가 신청할 수 있나요?한국인 배우자와 결혼한 외국.. 2025. 2. 15. 외국인 유학생 건강보험료 50% 할인받는 방법 (신청 필수!) 한국에서 유학 중인 외국인 학생들은 국민건강보험 가입이 의무화되어 있습니다.하지만 보험료 부담이 커서 어려움을 겪는 학생들도 많죠.다행히 외국인 유학생에게는 건강보험료 50% 감면 혜택이 제공됩니다!이번 글에서는 유학생 건강보험료 절감 방법과 신청 절차를 자세히 소개해 드리겠습니다. 🚀✅ 1. 외국인 유학생 건강보험 가입 대상 및 의무화 기준✔ 2021년 3월부터 한국에서 6개월 이상 체류하는 외국인은 건강보험 의무 가입✔ 유학(D-2) 또는 일반연수(D-4) 비자 소지자는 건강보험료 50% 경감 가능✔ 체류 기간이 6개월 미만일 경우 건강보험 가입 대상 제외즉, 6개월 이상 한국에 체류하는 유학생이라면 국민건강보험 가입이 필수이며,50% 감면 혜택을 받을 수 있는지 확인하는 것이 중요합니다.✅ 2. .. 2025. 2. 15. 외국인 부동산 투자자 필독! 임대소득세 절감 가이드 (2025 최신) 한국 부동산 시장에 투자하는 외국인이 늘어나면서 임대소득세 절세 전략이 중요한 이슈가 되고 있습니다.외국인도 한국에서 부동산을 임대하면 임대소득세 납부 의무가 있으며,필요경비 공제, 감가상각비 활용, 분리과세 선택 등으로 세금을 절감할 수 있습니다.이번 글에서는 외국인이 한국에서 부동산 임대 시 세금을 절감하는 방법을 소개해 드리겠습니다.✅ 1. 외국인의 한국 부동산 임대소득세 기본 원칙✔ 연 임대소득 2,000만 원 이하 → 분리과세(14%) 또는 종합과세(6~45%) 선택 가능✔ 연 임대소득 2,000만 원 초과 → 무조건 종합과세 적용✔ 외국인도 한국 내 부동산 소득에 대해 과세 대상즉, 연 2,000만 원 이하의 임대소득이면 분리과세를 선택해 세금 부담을 줄일 수 있습니다.✅ 2. 외국인이 한국에.. 2025. 2. 15. 외국인 투자자 필수! 국내 주식 양도소득세 절세 방법 총정리 📌 외국인의 국내 주식 투자 시 양도소득세 절세 전략한국 주식시장에 투자하는 외국인 투자자가 늘어나면서 양도소득세 절세 방법에 대한 관심도 높아지고 있습니다.특히 대주주 요건, 이중과세 방지 협정, 법인 계좌 활용 등을 제대로 알면 불필요한 세금을 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 외국인이 한국에서 주식 투자 시 양도소득세를 절세하는 방법을 소개해 드리겠습니다.✅ 1. 외국인의 국내 주식 투자와 양도소득세 기본 원칙외국인이 한국에서 주식 투자를 하면 거주국 및 투자 규모에 따라 다른 세율이 적용됩니다.특히 대주주 여부에 따라 양도소득세 부과 여부가 달라지므로 투자 전 반드시 확인해야 합니다.✔ 비상장 주식: 양도차익의 22% (대주주는 최대 27.5%)✔ 상장 주식 (대주주 요건 충족 시): 양도차익의 .. 2025. 2. 15. 오피스텔 임대소득세 줄이는 법? 이 항목 빼먹으면 세금 폭탄 맞습니다! 오피스텔 임대를 하면 연 2000만 원 이하의 임대소득도 과세 대상이 되기 때문에 소득세 신고가 필수입니다. 하지만 많은 사람들이 신고 과정에서 필요경비나 공제 항목을 제대로 반영하지 않아 더 많은 세금을 납부하는 실수를 합니다.이번 글에서는 오피스텔 임대소득세 신고 시 놓치기 쉬운 항목들을 정리해 보겠습니다. 세금 부담을 줄이고 절세 효과를 높이려면 꼭 확인하세요!✅ 1. 필요경비 누락 (임대소득세 줄이는 핵심 요소)임대소득세는 **임대 수익에서 필요경비를 차감한 후 남은 금액(과세표준)**에 대해 세금을 부과합니다. 따라서 필요경비를 빠짐없이 반영하는 것이 중요합니다.놓치기 쉬운 필요경비 항목:✔ 대출 이자: 임대용 오피스텔을 구입할 때 받은 대출의 이자 비용은 필요경비로 인정됩니다.✔ 재산세, 종합.. 2025. 2. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 12 다음 반응형
